Описание курса:
В рамках программы «Основы управления многоквартирным домом » рассматриваются вопросы: основные положения Жилищного кодекса РФ, теоретические и практические основы управления жилищным фондом, технологические и экономические вопросы управления жилищным фондом, уделяется внимание специфике управленческого учета и налогообложения в управлении жилищным фондом, рассматриваются социально-психологические основы взаимоотношений в процессе управления многоквартирным домом.
Аудитория:
Председатели и члены правления, бухгалтера, председатели и члены ревизионных комиссий ТСЖ, ЖК, ЖСК; Председатели, члены СОВЕТА МКД, инициативные собственники помещений в МКД.
Результат обучения:
После изучения курса слушатель:
• получают и систематизируют знания и навыки по управлению многоквартирными домами;
• внедряют новые способы и технологии управления многоквартирными домами;
• могут обеспечивать безопасность и техническую эксплуатацию жилых зданий;
• начинают разбираться в экономике управления многоквартирными домами;
• применять на практике положения законодательства Российской Федерации, регламентирующего управление многоквартирным домом;
• организовать подготовку и проведение общего собрания собственников помещений;
• проводить инвентаризацию общего имущества многоквартирного дома;
• использовать бесконфликтные методы взаимодействия между субъектами управления многоквартирным домом;
• составлять жалобы на действия субъектов управления многоквартирным домом;
• осуществлять мониторинг хозяйственной деятельности управляющих компаний;
• разрабатывать пакет документации, необходимый для управления многоквартирным домом;
• применять информационные технологии в жилищно-коммунальном комплексе.
Программа курса:
Модуль 1. Управление городским хозяйством.
• Нормативно-правовая база управления многоквартирными домами.
• Современное состояние системы управления городским хозяйством.
• Реструктуризация предприятий городского хозяйства.
• Основы антикризисного управления на предприятиях городского хозяйства.
Модуль 2. Управление многоквартирным домом.
• Многоквартирный дом как объект управления. Общее имущество в многоквартирном доме. Определение состава общего имущества.
• Управление многоквартирным домом ТСЖ. Устав ТСЖ, основные разделы. Внесение управляющей организацией.
• Организация деятельности товарищества собственников жилья. Договорные отношения с сезонной эксплуатации. Капитальный ремонт многоквартирного дома.
• Содержание и ремонт многоквартирного дома. Подготовка многоквартирного дома к содержанию многоквартирного дома. Экономические основы управления.
Модуль 3. Технологии по повышению эффективности управления многоквартирным домом.
• Совершенствование методики работы с населением по управлению многоквартирным домом.
• Использование энергосберегающих технологий как инструмента повышения эффективности управления многоквартирным домом.
• Использование информационных технологий как инструмента повышения эффективности управления многоквартирным домом.
Модуль 4. Практические современные технологии по эффективному управлению многоквартирным домом
